中国百城土地市场逐渐回暖 一线城市率先苏醒

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中国百城土地市场逐渐回暖 一线城市率先苏醒
浏览:144 发布日期:2020-07-01

原标题:中国百城土地市场逐渐回暖 一线城市率先苏醒

中新社北京6月28日电 (记者 庞无忌)中国众地土地市场正在走出矮谷。易居房地产钻研院28日发布的百城居住用地有关通知表现,前5个月,中国百城居住用地成交面积降幅进一步收窄,同时地价涨幅较上月幼幅扩大。

通知表现,1-5月份,中国100个城市居住用地成交面积为21365万平方米,同比缩短6.2%。该数值相比前4个月8.7%的跌幅进一步收窄。

通知认为,二季度地方当局浓密供地,房企也积极谋划新一轮土储做事,进而带动有关城市土地营业市场不息活跃。此外,今年5月份住宅出售走情益于预期,必定水平上也会助推房企积极拿地,展望6月份,全国百城岁首累计居住用地成交同比添速弯线会不息上走。

分区域来望,一线城市地市率先苏醒。1-5月份,四个一线城市居住用地成交面积为1479万平方米,同比添长35.3%。同期,二线城市土地市场有逆弹,关于我们但未走出负区间;三四线城市居住用地营业周围和往年同期基本持平。一线城市土地营业市场要先于二、三四线城市苏醒。

从地价来望,1-5月份,全国100个城市居住用地平均价格为每平方米6213元,同比上涨13.8%。相比前4月12.3%的涨幅略有扩大。其中,四个一线城市居住用地平均价格为每平方米18499元,同比上涨38.6%,涨幅在各线城市居始。

易居钻研院智库中央钻研总监厉跃进外示,二季度各地优质土地供答较众,而房企在一季度拿地计划推迟等情况下,二季度纷纷进入土地拍卖市场,添之,二季度金融等外部环境趋于宽松,房企顾虑缩短,土地市场活跃,土地拍卖溢价率上升,全国百城居住用地市场总体上表现了不息回暖的态势。(完)